Panorama Inmobiliario Córdoba 2026

La entidad comienza a desarrollar actuaciones concretas en ámbitos como la financiación de la industrialización, el mapa de capacidades industriales, los proyectos colaborativos, la formación o la conexión entre empresas

La construcción necesita nuevas respuestas para afrontar algunos de los principales retos que condicionan actualmente su actividad, desde la escasez de mano de obra hasta el incremento de los costes de construcción. En este contexto, y tras su constitución el pasado mes de marzo, el Clúster de Construcción Avanzada e Industrializada de Andalucía (Clúster CAI) ha comenzado ya a desarrollar sus primeras actuaciones.

La entidad ha definido siete líneas de trabajo a partir de las necesidades y prioridades trasladadas por las empresas que la integran, con el objetivo de convertirse desde sus primeros meses de actividad en una herramienta útil para el sector y contribuir a su modernización.

Una parte importante de esta actividad estará orientada a impulsar la construcción industrializada, basada, entre otros aspectos, en la fabricación de componentes fuera de obra y su posterior incorporación al proceso constructivo. Este modelo puede contribuir a mejorar la productividad, reducir determinados riesgos y dar respuesta, al menos parcialmente, a problemas como la falta de mano de obra o el incremento de los costes.

Las primeras líneas de trabajo tienen por ello un carácter eminentemente práctico. Entre las actuaciones ya en marcha se encuentran el análisis de las dificultades que plantea la financiación de la construcción industrializada, especialmente en relación con las necesidades de circulante de los fabricantes; la identificación de las capacidades industriales existentes en Andalucía; y el impulso de proyectos colaborativos que permitan conectar las capacidades y necesidades de las empresas.

El Clúster CAI cuenta con catorce socios fundadores, a los que se están incorporando nuevas empresas procedentes de diferentes ámbitos de la cadena de valor de la construcción.

Entre ellas se encuentra Baublock, cuya participación responde a una de las ideas que están en el origen del proyecto: que la construcción avanzada pasa necesariamente por la innovación, no solo en los procesos, sino también en los propios materiales.

Baublock representa en este sentido una nueva forma de construir a partir de materiales conocidos, incorporando soluciones más eficientes y manejables en obra. Las características de sus bloques de hormigón celular curado en autoclave permiten simplificar determinadas tareas de manipulación y colocación y favorecer un sistema constructivo más rápido y eficiente.

Esta evolución de los materiales puede contribuir además a reducir la complejidad de determinadas operaciones en obra y la dependencia de mano de obra altamente especializada. La combinación de ligereza, precisión dimensional y facilidad de colocación permite agilizar la ejecución y avanzar hacia procesos constructivos más sencillos, productivos y adaptados a las necesidades actuales del sector.

La diversidad de perfiles y capacidades de las empresas participantes es precisamente uno de los principales activos del Clúster. Promotores, constructoras, fabricantes, empresas tecnológicas y otros agentes de la cadena de valor comparten un espacio desde el que identificar retos comunes y desarrollar soluciones de forma conjunta.Definidas las prioridades, el siguiente paso es convertirlas en proyectos y actuaciones reales. Ese es el trabajo que el Clúster CAI Andalucía ha comenzado ya a desarrollar.